Взыскание упущенной выгоды с арендодателя по причине закрытия площадки в канун праздников

Номер дела: А19-3882/2022

Описание дела

Между ИП Нечаевым А.В. (Арендатор) и ООО «Интеграл-Девелопмент» (Арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения в здании ТРЦ. Указанное помещение использовалось Арендатором для ведения розничной торговли ювелирными изделиями под торговым наименованием «ЗЛАТО» и для складских и административных целей, связанных с данной торговой деятельностью. В декабре Арендатор утратил возможность пользоваться указанным помещением, так как деятельность ТРЦ была приостановлена на основании решения суда в связи с нарушением Арендодателем правил противопожарной безопасности. По данной причине Арендатор не получал доход от осуществляемой предпринимательской деятельности, что стало причиной требования взыскания упущенной прибыли и убытков по аренде помещения, целевое использование которого не представлялось возможным.

Решение суда (итоги)

Данный проект был важным для Клиента, поскольку прекращение деятельности торгового центра накануне Нового года существенным образом снизило размер выручки. Специалистами «Бюро» был проведен анализ хозяйственной деятельности Клиента и рассчитан конкретный размер упущенной выгоды с обоснованием ее возникновения. По итогам работы удалось добиться полного удовлетворения имущественных требований и получить более выгодные условия аренды торгового помещения для Клиента. Отметим, что результат был достигнут в рамках переговорного процесса, а первоначальный иск был отозван.

Взыскание упущенной выгоды с арендодателя по причине закрытия площадки в канун праздников

Описание дела

Решение суда (итоги)

Контакты