Управляющие компании обяжут отчитываться перед жильцами

Государственная Дума одобрила поправки, согласно которым управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также другие специализированные потребительские кооперативы обязаны будут ежегодно предоставлять владельцам помещений подробную отчётность о своей деятельности.

Что изменится?

• Новая система отчетности

Отчеты о деятельности управляющих организаций станут обязательными и будут опубликованы в единой Государственной информационной системе жилищного хозяйства (ГИС ЖКХ). Этот механизм обеспечит доступность информации каждому владельцу недвижимости в доме. Форма подачи такой отчетности станет стандартной и унифицированной для всех субъектов рынка управления жилым фондом.

• Расширение объема предоставляемых данных

Ежегодные отчёты управляющих компаний и кооперативов должны содержать исчерпывающие сведения обо всех проведенных мероприятиях по содержанию общего имущества дома, выполненных ремонтных работах, расходовании денежных средств и достигнутых результатах. Таким образом, граждане смогут объективно оценивать работу своей управляющей организации.

Причиной нововведения послужило высокое количество жалоб на неудовлетворительное обслуживание и некачественное предоставление коммунальных услуг. За прошедший год было зарегистрировано около 
1162 обращений, подавляющее число которых носит коллективный характер.

Таким образом, инициатива направлена на повышение прозрачности сферы ЖКХ и защиту законных интересов граждан. Новый порядок позволит гражданам контролировать целевое использование средств, выделяемых на эксплуатацию и содержание жилых зданий. 

Принятые меры являются важным этапом реформы отрасли и позволят обеспечить более высокий уровень качества обслуживания населения и защитить интересы владельцев жилой недвижимости.

Источники: проект Федерального закона № 651434-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

28.05.2025